Правительство подтвердило планы по сокращению льготной ипотеки.
Первоначальный взнос вырастет до 20%, а субсидии для банков сократят.
Сейчас выдают ипотечные кредиты с господдержкой по сниженным ставкам (например, 8% по льготной, от 6% по семейной ипотеке). Каждый месяц банки получают возмещение из бюджета в сумме недополученных процентов до ключевой ставки (12%), увеличенной на 2–5 п.п. в зависимости от программы. Теперь рассматривается вариант снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидии.
В Центробанке считают, что программа, которая была введена как антикризисная мера, слишком затянулась. По их мнению подобное субсидирование искажает цены и создаёт дисбалансы на рынке. Ужесточение условий кредитования с господдержкой необходимо, чтобы охладить перегретый рынок недвижимости.
Ожидается, что что изменение параметров льготной ипотеки должно помочь сбалансировать рынок и снизить риски роста цен, которые дополнительно увеличились на фоне ускорившихся темпов ипотечного кредитования в июле—августе.
Если вы не успели оформить ипотеку на выгодных условиях, то ещё можно успеть.
